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27 avenue de la Plaine - 74000 Annecy

Maison de 103 m², secteur SAINT PAUL à EPAGNY


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Sous Compromis

Maison 103.18 m² - 5 pièces - Épagny 442 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1336


Baisse de prix !!! A visiter cette belle maison jumelée sur 2 niveaux de type 4 / type 5, d'une superficie de 103,18 m² (loi carrez) + 11,79 m² utiles avec une exposition sud/ouest et comprenant 3 chambres. Cette construction traditionnelle et de qualité a été réalisée en 1989. L'intérieur est entièrement équipée avec des prestations en bon état. Située dans le quartier SAINT-PAUL à EPAGNY dans un environnent résidentielle et pavillonnaire à proximité des écoles, de la crèche, du centre commercial et des entrées d'autoroutes (sans les nuisances). Les volumes sont spacieux et lumineux avec notamment une grande pièce à vivre d'environ 38 m², donnant un accès direct à la terrasse au jardin privatif d'environ 300 m², et à la piscine extérieur. En annexes complétant l'ensemble un abri voiture avec 2 voir 3 places de stationnements privatifs, ainsi qu'un garage aménagé en PETIT STUDIO (buanderie/salle de jeux) et un terrain de pétanque. C'est excellent compromis à une maison individuelle est à découvrir sans tarder, rare à la vente ! , ,

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74330


Surface habitable (m²) 103,18 m²


surface terrain 396 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue Pas de vis-à-vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1989


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 442 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 669 €


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