Avis clients

Agence immobilière à annecy

04 50 05 00 41
27 avenue de la Plaine - 74000 Annecy

Appartement de standing avec balcon/terrasse et vue imprenable sur les montagnes d'ANNECY


< Retour

Partager sur

gallery loader
Sous Offre Exclusivité Coup de coeur

Appartement 64.23 m² - 3 pièces - Poisy 388 500 HAI*


Description de l'offre Ref 1642


***RARE A LA VENTE*** En exclusivité ! Venez découvrir sur POISY dans un environnement calme, arboré et résidentiel à seulement 10 minutes du centre d'ANNECY, ce superbe Type 3 de standing en excellent état et entièrement équipée de belles prestations. Au sein d'une petite résidence récente, entièrement close et sécurisée comprenant un ASCENSEUR et un PARKING PRIVE de copropriété. Construite en 2016 par un promotteur renommé sur la place. Cet appartement en triple exposition E/O/N, d'une surface d'environ 65 m²(Loi Carrez actuellement en cours) est situé au 2ème étage, et bénéficie d'un balcon/terrasse de 8M² offrant un panorama magnifique et imprenable sur les montagnes d'ANNECY ainsi qu'une vue sur le MONT-BLANC, sans aucun vis-vis. L'intérieur bien agencé est lumineux, fonctionnel avec une circulation agréable. Il se compose : d'une spacieuse entrée avec placard intégré, d'une grande pièce à vivre de 28m² (cuisine ouverte avec ilôt centrale sur un séjour/salle à manger), de deux chambres chacune munies d'un placard intégré dont une mesurant environ 13m², d'une salle de bains avec fenêtre, équipée d'une double vasque et d'un WC indépendant suspendu, aux normes PMR. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz assurant de faibles charges et d'options de qualités (double vitrage partout, volets roulants motorisés partout, porte blindée...). Deux annexes situées en sous-sol complètent ce bien UNIQUE : une cave et un garage simple avec porte motorisée. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74330


Ville Poisy


Surface habitable (m²) 64,23 m²


Surface loi Carrez (m²) 64,23 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Vue Mont Blanc


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2016


copropriété OUI


Lot n° 108


Prix de vente honoraires TTC inclus 388 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 599 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de évidence habitat. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à évidence habitat. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant évidence habitat. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus