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Maison récente 104m² à Reignier-Esery


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Nouveauté

Maison 90 m² - 4 Pièces - Reignier-Ésery 459 000


Description de l'offre Ref 1888


L'agence évidence Habitat vous invite à découvrir cette maison de 2019, implantée sur un terrain de 383m², très bien entretenue. Avec sa surface de 90m² utiles, vous trouverez au rez de chaussée une entrée avec grand dressing, une pièce de vie lumineuse avec accès à sa terrasse aménagée ensoleillée, cuisine équipée (So'Cook) ouverte, un WC avec lave mains et emplacement lave-linge. A l'étage, vous découvrez une chambre parentale avec son dressing, deux chambres avec rangements, un bureau et une salle de bains avec double vasque. Le garage de 14,28 m² permet un accès direct à la pièce de vie. Nombreuses places de stationnement, portail électrique, volets roulants électriques, piscine hors-sol de 10m3, chauffage au sol, poêle à granules, le bien est en parfait état. Situé dans un petit lotissement, en bout d'impasse et à côté de la voie ferrée, il reste néanmoins calme. Jardin de 182m² entièrement aménagé. Taxe Foncière: 927€. DPE ancienne version : logement à consommation énergétique optimisée (performance énergétique de catégorie C et GES en A). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 525€ et 725€ au 1er janvier 2019 (abonnements compris). Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 26000 € d'honoraires TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 74930


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 383 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Exposition SUD-OUEST


Copropriété OUI


Lot n° 9


Prix de vente honoraires TTC inclus 459 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 433 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 927 €


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