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27 avenue de la Plaine - 74000 Annecy

Appartement T4/5 situé à la limite de ANNECY/SEYNOD


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Nouveauté

Appartement 106.01 m² - 5 pièces - Annecy 360 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1569


Bel appartement en RDC surélevé, rénové entièrement en 2018 de Type 4/5 (actuellement 3 chambres mais possible d'une 4ème). Idéalement situé à proximité de Grand Frais, il est à la limite entre ANNECY ET SEYNOD à seulement 15 minutes à pieds de la vieille ville D'ANNECY. Mesurant 106 m² carrez, il offre de spacieux espaces dont une belle et lumineuse pièce de vie ayant une agréable vue sur les montagnes et la visitation (traversant Est/Ouest). Au calme. Chauffage individuel au gaz. Cave, parking de copropriété. Possibilité d'un garage simple en sus du prix pour 15 000€ A voir absolument!!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74000


Surface habitable (m²) 106,01 m²


Surface loi Carrez (m²) 106,01 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Ascenseur OUI


Vue montagnes et visitation


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1985


Quartier GRAND FRAIS


copropriété OUI


Lot n° 1


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 880 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus