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27 avenue de la Plaine - 74000 Annecy

 Appartement T4 de 85 m² entièrement rénové, situé à SEYNOD CENTRE


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Nouveauté

Appartement 85.22 m² - 4 pièces - Annecy 346 500 HAI*


Description de l'offre Ref 1651b


Superbe appartement de type 4 d'une superficie de 85.22m², entièrement rénové en 2020 avec des belles prestations. Idéalement situé au centre de SEYNOD, (tout proche d'annecy) au pied des transports en commun et des commerces de proximité. Cet appartement au came, vous seduira par sa spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte et toute équipée. L'appartement est situé au 4ème étage avec ascensseur. Grace à son balcon bien exposé (Sud/Est), vous beneficiez d'une agréable vue sur le semnoz. Une cave, un local à vélos et un parking de coproproété complètent ce bien. Facade de l'immeuble ravalée en 2018. Garage possible en location pour 90€/mois (possibilité de l'acquerir). A voir absolument!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74000


Ville Annecy


Surface habitable (m²) 85,22 m²


Surface loi Carrez (m²) 85,22 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Vue montagnes


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 24


nombre de lots 141


Quote Part annuelle des charges 2 712 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 226 €


Taxe foncière annuelle 819 €


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