Agence immobilière à annecy

04 50 05 00 41
27 avenue de la Plaine - 74000 Annecy

A rénover, T4 de 61m² + terrasse de 91m² à ANNECY


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 60.98 m² - 4 pièces - Annecy 210 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1412


En exclusivité, venez découvrir ce Type 4 traversant en RDC surélevé entièrement à rénover de 60,98 m² (LOI CARREZ), avec un gros potentiel car facilement transformable en Type 3 bien agencé avec cuisine semi-ouverte sur une belle pièce à vivre, l'ensemble donnant sur une exceptionnelle terrasse de 91 m² exposition S/O, avec vue dégagée. ,Cet appartement avec de faibles charges est à l'intérieur d'une petite copropriété des années 60 comprenant trois étages et située dans le secteur mixte pavillonnaire/urbain du PARC DES SPORTS. A seulement 10 min à pieds du centre ville et proche de toute les commodités. En annexe une cave en sous sol de 5 m² + un local à vélo commun. ,Idéal 1er achat avec travaux ou investisseurs. ,A visiter sans tarder ! ,

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74000


Surface habitable (m²) 60,98 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1961


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 50 €


Taxe foncière annuelle 543 €


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