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27 avenue de la Plaine - 74000 Annecy

Annecy : appartement de 4/5 pièces au dernier étage avec ascenseur


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Nouveauté

Appartement 116.24 m² - 5 pièces - Annecy 1 850 € CC*


Description de l'offre Ref 1574


À Annecy, évidence habitat vous propose d'évoluer vers un nouveau logement avec cet appartement au 7ème et dernier étage ; ascenseur dans la copropriété de bon standing. Construction en 1983. Logement de 116.24m² (LOI CARREZ), un bel espace de vie. Aspect pratique quand on vit en famille, une salle de bains et suite partentale avec une douche séparée attenante à une chambre sont très utiles. La propriété s'accompagne d'une cave. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez de 3 balcons (dont 2 rendus inaccessibles pendant la durée des travaux de copropriété). Le bien vous fait profiter de 2 emplacements de parking. Vos enfants apprécieront la proximité avec les Collèges et Lycées situé à proximités. L'appartement est également proche de toutes les commodités du centre ville et du Lac. Le loyer de base est fixé à 1 850 € mensuels. Le dépôt de garantie exigé s'élevant à 1 700 €. Mais actuellement il y a des travaux de copropriété en cours (rénovation énergétique des façades), les propriétaires acceptent donc de louer 1000€/mois pendant la durée des travaux. Pour organiser une visite de cet appartement, évidence habitat se fera un plaisir de vous aider. Ce logement saura répondre aux besoins d'un couple avec deux enfants et le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéal pour une famille ! Faire vite...

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74000


Surface habitable (m²) 116,24 m²


Surface loi Carrez (m²) 116,24 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Meublé NON


Etage 7


Ascenseur OUI


Vue Vue dégagée, Environnement Urbain


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1983


Quartier SAINT-MICHEL


Loyer CC* / mois 1 850 €


Honoraires TTC charge locataire 1 272 €


Dont état des lieux 3 €


Dépôt de garantie TTC 1 700 €


Complément de loyer 1 850 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €


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* CC : Charges comprises