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AU DERNIER ETAGE, Charmant et atypique Appartement de T2 en duplex, situé à EPAGNY


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Sous Compromis Coup de coeur

Appartement 51.01 m² - 2 pièces - Épagny 199 500 HAI*


Description de l'offre Ref 1514


Charmant et atypique Type 2 duplex + mezzanine de 51.01m2 au sol (42,27 m² LOI CARREZ), situé au coeur du village d'Epagny à proximité de tous commerces et toutes commodités. Il comprend une pièce à vivre avec salon - séjour et une cuisine équipée l'ensemble donnant sur une terrasse exposée Ouest soleil garanti!! En mezzanine et Surplombant le séjour se trouvent une grande chambre ainsi qu'une salle de bain, et sous les combles entièrement aménagées une belle pièce avec velux favorisant un espace bureau. Cet appartement cosy offre beaucoup de cachet grâce notamment à son sol en tomette, ses poutres apparantes et sa cuisine rustique. Il dispose d'un chauffage individuel électrique à panneaux rayonnants NFC, assurant de faibles charges et en annexe une place de parking privative. Faire vite, coup de coeur assuré !!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74330


Surface habitable (m²) 51,01 m²


Surface loi Carrez (m²) 42.27


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue vue dégagée sur la Mandallaz


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 1985


copropriété OUI


Lot n° 96


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 883 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 74 €


Taxe foncière annuelle 368 €


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* Honoraires d'Agences Inclus