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CHALET HAUT DE GAMME DE 255M², CONSTRUIT EN 2010 SUR LES HAUTEURS DE MANIGOD


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Nouveauté

Chalet 255 m² - 9 pièces - Manigod 1 442 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1577


Venez découvrir sur les hauteurs de Manigod ce superbe chalet aux prestations haut de gamme construit en 2010 sur un terrain de 1268 m². Situé tout proche des pistes de ski, des commerces. Il se compose au total de 2 LOGEMENTS complémentement indépendants et d'un espace SPA détente/bien-être d'environ 160m² situé au RDC du chalet avec la possibilité de créer un local d'activitée ou de l'utiliser en annexe. Le premier LOGEMENT d'environ 185 m² en exellent état, est spacieux et possède des beaux volumes ainsi qu'une magnifique pièce à vivre avec cheminée le tout baignée de lumière, il dispose aussi d'une superbe vue imprenable sur les montagnes, enfin l'espace vie donne accès une confortable terrasse de 120 m2 avec jacuzzi. La cuisine quand à elle est indépendante, agréable et entièrement équipée. Pour compléter ses volumes 5 chambres aux formats suite parentale avec chacune leur propre salle d'eau individuel et sanitaires. Cette première partie offre aux potentiels investisseurs intérréssés par la location saisonnière, un rendement locatif excellent grâce à des revenus locatifs touristiques estimés à environ 75 000€ de chiffre d'affaires annuel. Le second LOGEMENT d'environ 70 m² en parfait état se compose lui d'une cuisine équipée ouverte sur séjour + une mezzanine ( avec la possibilité de faire coin nuit), de 2 chambres, d'une jolie salle d'eau entièrement équipée et d'un beau balcon orienté sud/est avec vue imprenable sur les montagne. Pour finir l'ensemble bénéficie également de 6 à 7 places de stationnements. Chalet rare à la vente, coup de coeur assuré ! L’email a bien été copié

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74230


Surface habitable (m²) 255 m²


surface terrain 1 268 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Vue Montagnes


Nb de salle d'eau 7


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 2010


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 442 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


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