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27 avenue de la Plaine - 74000 Annecy

Appartement T3 de 80 m dans Maison de Ville, situé secteur des FINS à ANNECY + (CHAMBRE de 9m² ATTENANTE)


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Coup de coeur

Appartement 80 m² - 3 pièces - Annecy 488 800 HAI*


Description de l'offre Ref 1617


Magnifique appartement avec du cachet de type 3 traversant d'environ 80 m². A l'intérieur d'une maison de ville des années 1900 offrant caractère, parquet massif, hauteur sous plafond et moulures. Situé à promimité du quartier vivant des FINS, à 15 minutes à pieds du centre COURIER et proche de toutes les commodités. Ce beau 3 pièces dispose de beaux volumes notamment d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée, veranda d'intérieur, d'un chauffage individuel, des faibles charges (syndic bénévole) et d'un duo de dépendances réunissant 2 caves, 2 places de parking et d'une petite Chambre de 9 m² attenante (louée 50€ la nuitée). A visiter, coup de coeur garantie !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74000


Ville Annecy


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1900


Quote Part annuelle des charges 900 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 488 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 75 €


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